При межевании на участке был обнаружен излишек земли, на котором растут плодоносящие яблони. Можно ли его выкупить?

 Ответ эксперта:  — 16 сентября утверждённые изменения в Федеральный закон № 150‑ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» вступят в законную силу. С этого момента станет значительно проще проводить процедуру согласования границ при межевании и исправления реестровых ошибок.
Это важно для многих землепользователей, ведь у каждого второго есть наложения границ на соседний земельный участок или на земли общего пользования в СНТ, ТСН, а также имеются излишки площади. И ту, и другую проблему можно будет решить быстрее и с минимальными денежными потерями. Давайте разберёмся, где мы можем сэкономить.Для садоводов важно, что устранение реестровых ошибок (их обнаружит кадастровый инженер при межевании земельного участка) производится за счёт государства.

Если у вас есть прирезки, их можно узаконить, это прописано в Земельном кодексе (в августе этого года внесены утверждённые изменения). Так, до 10% от площади участка — бесплатно, свыше — в соответствии с региональным законодательством. Например, в Московской области такие излишки земли можно выкупить за 50% кадастровой стоимости. До сегодняшнего дня процедура выглядела простой на бумаге, на деле требовались большие средства, чтобы через суд узаконить эти прирезки. Сейчас подобная «операция» упрощается.

 

2 thoughts on “Как узаконить прирезки земли к участку?”

  1. Мы проживаем в такой необъятной стране, что государство само должно обеспечивать граждан землей по всей стране не менее 2-3 гектаров на желающих, с тем, чтобы люди могли строить свои родовые усадьбы, высаживать для себя сады, виноградники ,устраивать искусственные водоёмы, возделывать другую сельхозпродукцию. Вот тогда и не будет у нас в стране нищих. При СССР люди выживали за счёт своих крохотных 6 соток, но то выживали, а чтобы жить без бедно и без участия государства землю необходимо обеспечить всем желающим. И, ещё люди сами обеспечат себя и своих потомков жильём…государству надо только строить коммуникации и дороги. А, у нас в стране из-за каких-то 10% к мизернуму участку идут судебные тяжбы годами морально и материально изматывая наших и так по большей части не богатых, скорее бедных людей в общей массе. Законы должны помогать людям решать их проблемы, а не ограничивать их во всём…так, что 10% это даже не смешно, это скорее печально.

  2. Земля в Подмосковье дорогая,что радует чиновников, можно безнаказанно отгребать лесные участки, естественно заинтересовать нежных людей и торговать нарезанными участками. Отсюда и виллы за рубежом и детки учатся там же и в случае есть куда отвалить!!?

Добавить комментарий